Kiinteistönvälitystä Espoossa

Etsitkö luotettavaa kiinteistönvälityspalvelua Espoon alueella? Mikäli olet valmis osallistumaan asuntosi myyntiin pienellä omalla panoksella ja haluat hyödyntää poikkeuksellisen edullisen, vain 1 %:n välityspalkkion, kannattaa tutustua kotivaihtoon.com -palveluun.

Ovatko Espoon välityspalkkiot pääkaupunkiseudun korkeimmat?

Espoossa kiinteistönvälittäjien perimät palkkiot ovat tunnetusti pääkaupunkiseudun kalleimpia. Myös valtakunnallisesti tarkasteltuna Espoon välityspalkkiot sijoittuvat hintahaitarin yläpäähän. Syynä tähän pidetään usein Espoon arvokasta omakotitalokantaa ja haluttuja tontteja, joiden korkea myyntihinta kasvattaa myös välityspalkkioita merkittävästi.

Kiinteistön myynnistä veloitetaan yleensä enemmän kuin asunto-osakkeista

Valtaosa välitysliikkeistä hinnoittelee kiinteistön myynnin korkeammalle kuin asunto-osakkeen. Tämä on ymmärrettävää, sillä kiinteistökaupat etenevät keskimäärin hitaammin ja sisältävät enemmän juridista vastuuta. Asunto-osakkeissa suuri osa tiedoista saadaan isännöitsijäntodistuksesta, mikä keventää välittäjän vastuuta. Kiinteistökaupoissa välittäjän rooli ja vastuu ovat huomattavasti laajemmat.

Espoossa välityspalkkio vain 1 %

Koti Vaihtoon LKV Oy tarjoaa vaihtoehtoisen toimintamallin, jossa välityspalkkio on aina 1 % – riippumatta siitä, onko kyseessä asunto-osake vai kiinteistö. Tämä kiinnostaa erityisesti myyjiä, jotka haluavat säästää jopa tuhansia euroja myyntikuluissa. Myyjän tehtävä on yksinkertainen: ovien avaaminen näytöille, kun taas Espoossa toimiva ammattivälittäjä huolehtii kaikesta muusta.

Palvelun ydin on asunnon maksimaalinen näkyvyys

Kyseessä ei ole perinteinen täyden palvelun luksusvälitys, jossa kaikki hoidetaan asiakkaan puolesta ilman omaa panosta. Palvelun tehokkuus perustuu sen sijaan laajaan ja kohdennettuun markkinointiin. Jokainen kohde julkaistaan Suomen suurimmissa asuntoportaaleissa, kuten Oikotiellä, Etuovessa ja Torissa. Lisäksi jokaiselle myyntikohteelle toteutetaan erillinen some-mainoskampanja Facebookissa ja Instagramissa.

Tavoitteena on saavuttaa mahdollisimman suuri näkyvyys verkossa ja herättää kiinnostus mahdollisimman monessa potentiaalisessa ostajassa. Runsas kysyntä lisää kilpailua ostajien välillä, mikä usein näkyy korkeampana toteutuneena kauppahintana – myyjän tärkeimpänä tavoitteena.

Palvelun muita etuja

Edullisen välityspalkkion ja usein paremman myyntihinnan lisäksi yksi keskeinen hyöty on tavallista nopeampi myyntiprosessi. Laaja näkyvyys verkossa nopeuttaa ostajien löytymistä. Nopea myynti on erityisen tärkeää tilanteissa, joissa uusi koti on jo hankittu tai elämäntilanne edellyttää ripeää ratkaisua, kuten erotilanteissa.

Kaikilla Kotivaihtoon.com-välittäjillä on LKV-pätevyys

Koti Vaihtoon -palvelussa asunnon myynnistä vastaa aina laillistettu, Espoon alueen tunteva LKV-välittäjä. Yrityksessä ei työskentele lainkaan asuntomyyjiä ilman pätevyyttä, vaan jokaisella välittäjällä on suoritettuna LKV-tutkinto.

Poikkeuksellinen toimintamalli Espoossa

Koti Vaihtoon eroaa monista muista välitysliikkeistä siinä, ettei sinne voi työllistyä kuka tahansa. Alalla on yleistä, että välittäjät voivat melko vapaasti valita työnantajansa, sillä provisiopohjainen palkkamalli tekee uusista rekrytoinneista yritykselle lähes riskittömiä. Usein tämä johtaa siihen, että rekrytointikynnys pidetään matalana.

Koska palkka maksetaan vain toteutuneesta myynnistä, jokaisen välittäjän oletetaan tuottavan yritykselle moninkertaisesti palkkansa verran. Tämä ei aina kannusta huolelliseen rekrytointiin, ja moniin toimistoihin palkataan käytännössä kaikki halukkaat.

Kokeneet kiinteistönvälittäjät Espoon alueella

Koti Vaihtoon -välittäjillä on sekä LKV-pätevyys että pitkä kokemus alalta, mikä on tärkeää niin myyjän kuin ostajankin näkökulmasta. Kokemus korostuu erityisesti vaativissa kiinteistökaupoissa, joissa virheille ei ole varaa ja lainsäädäntöä on noudatettava tarkasti.

Espoossa kiinteistönvälitys vaatii usein erityisosaamista, etenkin vanhempien omakotitalojen kohdalla. Vaikka alueella on runsaasti myös asunto-osakekohteita esimerkiksi Leppävaarassa, Tapiolassa, Saunalahdessa, Kivenlahdessa, Kauklahdessa ja Soukassa, Koti Vaihtoon -välittäjät toimivat sujuvasti niin kerrostalo- kuin kiinteistökauppojen parissa koko Espoon alueella.